Se puede deducir en el SAT los créditos hipotecarios

Durante abril, los contribuyentes catalogados por el Servicio de Administración Tributaria (SAT) como personas físicas deben presentar su declaración anual y una de las deducciones que puedes hacer para reducir su carga fiscal e incluso obtener saldo a favor y que el SAT devuelva dinero, son los intereses reales que se pagan en créditos hipotecarios.

Fernando Hernández Ozuna, delegado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Durango, informó que los beneficiarios que estén dados de alta como personas física pueden deducir lo que pagaron durante el año pasado de hipoteca de su vivienda.

Explicó que de acuerdo con la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), los intereses reales se obtienen de la diferencia entre los intereses que pagaste durante el año por tu crédito hipotecario menos la tasa de inflación, que en el caso de 2021 fue de 7.36 por ciento.

Por ejemplo, si el crédito hipotecario fue de 500 mil pesos con una tasa de interés de 12.5 por ciento, al restarle la tasa de inflación, los intereses reales serían de 5.14 por ciento, lo que permitiría al beneficiario deducir hasta 25 mil 700 pesos en la declaración anual ante Hacienda

El Delegado señaló que si bien la plataforma del SAT ya tiene precargada la información de los intereses que paga la persona física y cuánto puede deducir, es importante que se obtenga la Constancia de Intereses del Crédito Infonavit.

Este movimiento lo pueden hacer en la misma página del instituto o acudiendo directamente a las oficinas del mismo.