Construcción. Para el sector de la vivienda 2024 no fue un año sencillo ya que se construyeron y se vendieron menos viviendas.
Desarrolladores de vivienda analizan el comportamiento de los insumos para la construcción de nuevas casas y no descartan ajustes en el costo de las mismas, durante los primeros meses de este 2025.
Y es que, aunque durante el 2024 los precios de las viviendas se mantuvieron relativamente estables, es posible que se tengan que adecuar, dependiendo de los resultados de un diagnóstico que se está realizando.
El presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi), capítulo Durango, Salvador Chávez Molina, explicó que están haciendo un análisis, ya que ha habido precios muy cambiantes.
"El acero ha sido muy volátil en sus precios, de repente tenemos incrementos fuertes, de repente hay ajustes a la baja; hoy estamos haciendo un análisis, ya prácticamente lo tendremos y se los daremos a conocer sobre cuál fue el comportamiento del precio de los materiales a lo largo del 2024", indicó.
En tal sentido, reconoció que se han registrado cambios al alza y a la baja en el precio de los materiales, sin embargo, esto no se ha reflejado en una inflación considerable que afecte al sector de la construcción de vivienda.
"Sí, hemos tenido fluctuaciones, pero no podemos decir que tengamos una inflación acumulada que nos pueda afectar o que nos haya afectado, que hayamos tenido que hacer ajustes a lo largo del año en los costos", complementó.
Ante ello, estableció que los costos para este año, dependerán de los resultados de este diagnóstico que ya están realizando.
"Creo que esta estabilidad aparente de precios, que no ha ido más allá de ciertos límites, nos ha permitido mantener los precios finales de las viviendas, pero pronto estaremos entregándoles o dándoles a conocer cuáles fueron exactamente los comportamientos de cada uno de los materiales", indicó.
Entre tanto, cada año las viviendas registran un aumento por la inflación, durante los primeros meses del ejercicio fiscal correspondiente.
Vivienda
Construir viviendas implica, además del costo de los insumos, los permisos y el terreno, lo que a veces cuesta más.
Material
Durante el 2024 hubo volatilidad en los precios de los insumos para la construcción, pero esto no afecto el precio final.
Precios
Durante el año pasado los precios se mantuvieron sin cambios considerables, sin embargo, ya se analiza la situación.